دیل زند (Dale Zand) نشان می‌دهد که چطور طرح سوال می‌تواند منجر به ایجاد استراتژی‌های جدید، عملکرد رقابتی بهتر و عوض شدن فرضیات نادرست شود. مثال‌هایی از شرکت آی بی ام و جنرال الکتریک، کاربرد شیوه تفکر و درس‌های پیتر دراکر را برای همه رهبران تجاری در عمل نشان می‌دهد.
این فرم با فرمت word و قابل ویرایش و شامل 2 صفحه می باشد.
موضوع :
دانلود پروژه مجتمع تجاری _ خدماتی در شهرستان کوثر (گیوی جنوبی) با لینک مستقیم
پروژة نهایی کارشناسی معماری
قالب فایل (WORD ) می باشذ
تعداد صفحات : 185
این پروژه نهایی کارشناسی معماری می باشد که در شش فصل ارائه شده است و البته لازم به ذکر است این فایل حاوی (Picture) (WORD) , (3D Max File) , (AutoCAD) ,(به صورت مجزا آپلود شده است )
پیشگفتار :
از دیر باز فضاهای تجاری از ارکان هر مجموعه زیستی بوده و در واقع حکم قلب را برای آنها ایفا کرده است. هرچند این اهمیت در طول تاریخ دارای فراز و نشیب هایی بوده ولیکن هیچگاه نقش خود را از دست نداده است. پیش بینی و برنامه ریزی مراکز تجاری از مهمترین مسائل معماری و شهرسازی است که بسیاری از معضلات شهری را حل خواهد نمود. با ورود اتومبیل به شهرها، تحولات فرهنگی ناشی از ارتباط با کشورهای غربی، شتاب در عرضه کالاهای صنعتی، شیوه زندگی امکانات و ارتباطات در سالهای اخیر فضاهای تجاری نیز دستخوش تغییرات اساسی گردید. امروزه به دلیل مشکلات ناشی از شهرنشینی، کمبود فرصت امکانات جدید خریداران ترجیح می دهند با اتومبیل به مراکز مراجعه و در کمترین زمان ممکن کلیه مایحتاج خود را به صورت ماهیانه یا هفتگی تهیه نمایند به همین دلیل در سالهای اخیر ایجاد فروشگاههای زنجیره ای که در آن کلیه ی ملزمات و مایحتاج خریداران ارائه می گردد، به شدت رشد یافته و رقابت بین آنها باعث ایجاداندیشه های جدید در ارائه سیستم ها و خدمات مهم جهت جلب رضایت مراجعین شده است.
خرید فعالیتی است که نمود هایی از شرایط و ساختار اقتصادی، اجتماعی و به ویژه فرهنگی یک محیط را آشکار می سازد، هرچندکه در ابتدا فضاهای خرید، تنها بمنظور پاسخگویی به نیازهای اقتصادی راهبان به صورت پلان های خطی و قرارگیری اجزای فرد یعنی مغاره ها در اطراف مسیرهای خطی یا منحنی مراجعان طراحی می شد، اما کم کم این ایده که مراکز خرید باید در برگیرنده کاربری هایی باشند تا برای دیگر نیازهای مراجعان نیز پاسخی مناسب یابد، به عنوان اندیشه غالب در معماری تجاری تبدیل گردید.
این پروژه بمنظور تامین فضایی برای نیاز خرید مردم و همچنین فضایی برای گسترش تعاملات اجتماعی، فرهنگی و تفریحی در شهر ماهنشان طراحی می شود. در این پروژه ابتدا از چرایی ایجاد پروژه شروع می کنیم و در ادامه بستر طرح مورد تجزیه و تحلیل قرار میگیرد سپس تعاریف و اصطلاحات مربوط به مجتمع تجاری و هچنین ساختار و عملکرد فضاهای بازارهای قدیمی ایران ، توضیح داده می شوند در ادامه چند نمونه موردی از مراکز خرید در ایران و اروپا بررسی می شوند و بدین صورت به روند طراحی پروژه می رسیم که در این فصل مبانی نظری ، برنامه ی فیزیکی، ارائه ی آلترناتیو، سازه و تاسیسات بررسی می شوند و در نهایت مدارک طرح ارائه میگردد.
مقدمه فصل یک :
در این فصل تعاریف و اصطلاحاتی که در حیطة اهم موضوعات مراکز تجاری قرار دارند مورد بررسی قرار می گیرند چرا که برای هر طرح ایده آل باید مطالعات پایه ای مناسبی انجام گیرد.
برای رسیدن به یک پاسخ دقیق ، اول باید و نبایدهای نیل به آن بایستی مشخص گردد سپس پاسخهای متعدد بررسی می شود زیرا که انسان برای پیدا کردن یک مجهول به معلومات و داده های اولیه ای نیاز دارد تا مطابق با آن چارچوب ، برای رسیدن به یک جواب قطعی از آنها بهره جسته وآن را راهنمای خویش قرار دهد.
بنابراین در این قسمت به بررسی معلومات و داده های اولیه ی طرح پرداخته می شود تا از طریق این معلومات به یک پاسخ منطقی که همان محصول نهایی است برسیم.
در این فصل به بررسی کلیاتی در مورد پروژه میپردازیم. در این فصل علت نیاز به مجتمع تجاری در سایت مورد نظر را مورد بررسی قرار می دهیم ، و هدف از اجرای این پروژه را پاسخ می گوییم. همچنین اجمالا بخش های مورد بررسی وتحقیق ، تکنیکهای مورد استفاده در پژوهش را پیش بینی می کنیم.
فهرست مطالب
فصل اول : شناخت موضوع
مقدمه1
1-1- علّت انتخاب موضوع1
1-2- سئوالاتی که در ذهن تداعی می شوند2
1-3- هدف از اجرای پروژه2
1-4- پیش بینی تکنیک های مورد استفاده در پژوهش3
1-5- تعاریف و اصطلاحات3
1-5-1- مفهوم مراکز تجاری3
1-5-2- لزوم برنامه ریزی برای احداث مراکز خرید4
1-5-3- تاریخچه و سیر تکاملی مراکز خرید5
1-5-4- مراکز خرید در ایران6
1-5-5- انواع مراکز خرید10
1-6- شرح فضاهای بازار.12
1-7- ملاحظات اولیه در مورد ایجاد مراکز تجاری20
1-8- عوامل بصری23
1-8-1- طراحی نمای خارجی فروشگاهها24
1-8-2- طراحی داخل فروشگاه.24
1-8-3- تبلیغات31
1-8-4- ترافیک پیاده در مرکز تجاری32
1-9- عوامل غیر بصری.34
1-10- انواع ورودی های فروشگاهها.35
فصل دوم : شناخت منطقه
2-1- استان اردبیل37
2-2- توده هواهائی که استان اردبیل را تحت تاثیرقرار می دهند43
2-3- اقلیم استان اردبیل44
2-4- دمای هوا46
2-5- بادهای عمومی استان عبارتنداز46
2-6- نگرشی بر سیمای منابع طبیعی استان اردبیل46
2-7- شهرستان کوثر (گیوی) [Kivi , Kuyu , Givi] 48
2-8- وجه تسمیه و پیشینه تاریخی شهرستان کوثر (گیوی) 49
2-9- تقسیمات کشوری شهرستان کوثر51
2-10- مردم ، زبان و مذهب51
2-11- آثار تاریخی و جاذبه های گردشگری شهرستان کوثر52
2-12- روستاهای شهرستان کوثر53
2-13- سنجبد (گیوی).53
فصل سوم : تجزیه و تحلیل سایت
3-1- ارائه ی آلترناتیو.55
3-1-1- آلترناتیو شمارة (1).55
3-1-2- آلترناتیو شمارة (2)56
3-1-3- آلترناتیو شمارة (3).57
3-1-4- مقایسه و ارزیابی آلترناتیو ها58
3-2- سازه59
3-3- تأسیسات61
3-3-1- موتورخانه61
3-3-2- تأسیسات گرمایش و سرمایش61
3-4- نتیجه گیری63
فصل چهارم : بررسی نمونه های مراکز تجاری
مقدمه..67
4-1- مرکز خرید تیراژه 68
4-2- مرکز خرید بندر عباس 76
4-3- مرکز خرید الماس شرق 81
4-4- مرکز خرید خلیج فارس 89
4-5- مرکز خرید سلفریجزدربیرمنگام 95
4-6- مرکز تجارت بین الملل تایپه (TWTC) .104
4-7- مرکز تجارت بین الملل کره جنوبی (سئول) 107
4-8- نتیجه گیری.111
فصل پنجم : مبانی نظری طرح
مقدمه112
5-1- مبانی نظری.113
5-1-1- نقش علوم رفتاری در طراحی محیط..113
5-1-2- قرارگاه رفتاری واحدی برای تحلیل محیط و طراحی.113
5-1-3- حریم قرارگاهها یا مکانهای رفتاری116
5-1-4- تحلیل رفتار در مکانهای تجار118
5-1- 5- روند رسیدن به حجم.119
فصل ششم : برنامه ریزی فیزیکی وجداول استانداردهای فضا
مقدمه120
6-1- بررسی انواع فعالیتهای تشکیل دهنده مراکز تجاری120
6-2- تقسم بندی فضاهای مورد نیازمراکز تجاری121
6-3- انواع فروشگاهها. 121
6-4- تقسیم بندی فضاها در طبقات و مساحت های آنها134
6-4-1- طبقة همکف شامل134
6-4-2- طبقة اول شامل.134
6-4-3- طبقة دوّم شامل.135
6-5- مقرّرات و معیارهای طراحی فضاهای تجاری135
6-6- مقرّرات ساختمانی فضاهای تجاری144
6-7- سرانة فضائی در مراکز تجاری153
6-8- نکاتی اولیه درمورد طراحی مراکز تجاری156
6-9- استانداردهای معماری (فضاهای عام و خاص) .157
6-9-1- استاندارد فضاهای عمومی157
6-9-2- استاندارد فضاهای خاص158
6-10- بررسی مسائل ترافیکی161
6-11- انواع مختلف پارکینگ162
6-12- نحوة محاسبه تعداد پارکینگ مورد نیاز164
6-13- عوامل مؤثر در تهیه بهترین طرح کاربردی برای یک پارکینگ خاص.164
6-14- ساختمانهای عمومی و معلولین165
6-15- آسانسورها173
6-16- پلّه برقی178
6-17- خروج و ایمنی در برابر حریق.180
6-18- آمفی تئاتر.183
منابع و مآخذ
1-1-تاریخچه قانون گذاری شرکتهای تجاری در ایران
اولین قانون تجاری که در آن ازشرکت های تجاری صحبت شده قانون سال 1303می باشد. سپس درسال
وتعاونی) به اختصاربیان شده است . درسال1310قانون ثبت شرکتها به تصویب رسید که هدف آن وضع
مقررات خاص برای ثبت شرکتهای موجود وتطبیق آن با مقررات قانون تجارت بود.
اما انچه برای اولین بار در بارهء شرکتهای تجاری وضع شد قانون تجارت مصوب 13/2/1311 می باشد.
2-1-طبقه بندی واحدهای تجاری اقتصادی
1-واحدهای تجاری انتفاعی : اشخاص یا موسساتی هستند که به قصدتحصیل سودبه عملیات تجاری اشتغال
دارند.مثل تجاروانواع شرکت ها.
2-واحدهای غیر تجاری انتفاعی:اشخاص یا موسساتی هستند که بقصد تحصیل سود به عملیات
غیرتجاری اشتغال دارند. مانند دفاترحقوقی وموسسات حسابرسی.
3-1-اشخاص
شرکت چیست؟
شرکت های تضامنی
1-2- تشکیل شرکت تضامنی
2-2-شرکت نا مه
3-2-تقسیم سود و زیا ن در شرکت های تضامنی
4-2-زیان انباشته شرکت
6-2-ویژگی های شرکت تضامنی
1-3-ورود شریک
2-3- خروج شریک
3-3-انحلال و تصفیهُ شرکت تضامنی
4-شرکت های تعاونی تولید و مصرف
5- شرکت های سهامی
3-5- مسئولیت دارندگان سهام
شامل 21 صفحه فایل word
یکی از مطالبی که در نام سازی برای محصولات کمتر مورد توجه قرار گرفته است، اخلاقیات در نام سازی می‌باشد. در این مقاله اهداف نام سازی، مسئولیت اجتماعی، عوامل موثر برخرید اخلاقی، نقص‌های مدلهای نام سازی، ارتباط آن با شهرت شرکت و دیدگاههای مرتبط با آن و لزوم توجه به نظرات اخلاقی تشریح شده است.
کلیدواژه : نام و نشان تجاری؛ نام سازی؛ اخلاقیات؛ مسئولیت اجتماعی؛ تصویر نام و نشان؛ اعتبارشرکت؛ ارزش ویژه نام و نشان؛ brand; branding; ethics; social responsibility; image; corporate reputation; Brand equity
1- مقدمه
در مدلهای مرسوم نام و نشان تجاری کالا، ارزش ویژه نام و نشان بوسیله عملکرد اقتصادی در دوره‌های مالی تعریف و ارزیابی می‌شود. امروزه علاقه به تحقیق در زمینه اخلاقیات بازاریابی و مسائل اجتماعی و قدرت اجتماع در حال رشد است و نام‌های تجاری در خیلی از جنبه‌های زندگی انسان مرسوم هستند. نام‌های تجاری در سبک زندگی و فرهنگ تاثیر داشته و حتی معرف آن هستند نام‌های تجاری در حال نفوذ به زندگی شخصی افراد هستند و ممکن است ارزشها، اعتقادات، سیاستها و حتی روح افراد را تحت تاثیر قرار دهند.
ایجاد نام و نشان تجاری فراتر از زمینه بازاریابی و تبلیغات رفته است و به همان اندازه که ساختاری اقتصادی دارد ساختاری اجتماعی نیز دارد. تبلیغات یک عامل نمایان بازاریابی است اما نام و نشان، مرکز ارتباطات بازاریابی است و اغلب چالشها در تبلیغات از استراتژی نام و نشان نشأت میگیرد.
1- مقدمه
3- اهداف سئوال برانگیز نام سازی
4- آسیب پذیری نام و نشان تجاری
5- تصاویر چندگانه نام و نشان تجاری
6- نقص در مدلهای مربوط به نام و نشان تجاری
7- ارزش ویژه نام و نشان
8- نام سازی و مسئولیت اجتماعی شرکت
9- نام سازی اخلاقی و اعتبارشرکت
10- توجه مشتریان به اخلاقیات نام و نشان
11- نتیجه گیری
مراجع
شامل 24 صفحه فایل word